Москва, бульвар Энтузиастов, 2

с 9:00 до 23:00 Без выходных.

Многоканальный

+7(495) 970-94-08

Гидроизоляция и ремонт паркинга в Москве

•  Не берем предоплату

  Поэтапная оплата по договору
  Гарантия 5 лет
  Опыт более 10 лет
  Соблюдаем СНиПы

Вызвать инженера

Бесплатный выезд и замер!

Даю согласие на обработку персональных данных

Ремонт паркинга под ключ в Москве и Московской области

Паркинг — современное обозначение обыкновенной стоянки для автомобилей. В условиях постоянного строительства на городских территориях и уменьшения свободных от застройки участков выбор места стоянки для автомобиля становится серьезной проблемой. А организация паркинга является одной из наиболее привлекательных инвестиций для целого ряда компаний. Ранее таких трудностей не возникало, поскольку для сохранности автомобилей у большинства людей имелись гаражи.

Наши услуги

Классификация ремонтируемых паркингов

В городской среде обязательно предусматриваются стоянки около зданий и любого вида конструкций (торговые центры, вокзалы, аэропорты, театры и пр.). А также в жилых кварталах (внутри дворов) и на придомовых территориях и в общественных зонах (на площадях, улицах, мостах и других объектах). Нагрузка и количество мест рассчитывается согласно СНиП.

Виды парковок можно подразделять по времени хранения на них транспорта:

  • сезонные (характерны для курортных городов и мест);
  • временные (могут быть платными);
  • постоянные (чаще всего специально огорожены и охраняются).

По устройству относительно уровня земли:

  • Наземные. Это может быть как участок любой прилегающей территории со специальными ограждениями, так и крытая стоянка или отдельное строение, в котором запроектированы индивидуальные места — «гаражи».
  • Подземные. Представляют собой в основном многоуровневый паркинг (так выгоднее застройщику), расположенный непосредственно под зданиями и сооружениями. В СНиП прописаны особые требования для организации подобных стоянок.

В качестве альтернативного способа вызывают интерес проекты организации парковки на крышах зданий. Однако с учетом многочисленных ограничений и требований их целесообразно устраивать на кровлях малоэтажных строений (не более 3 этажей). Также потребуется дополнительное оснащение: лифты и эскалаторы, дополнительные въезды. В основном такой способ хорош для офисных и торговых центров.

Особенности подземных паркингов

Паркинг – это, в первую очередь, подземное сооружение, эксплуатация которого усложняется определенными условиями:

  • конструкция имеет большой вес;
  • отсутствуют естественные вентиляция и освещение;
  • грунтовые воды пролегают слишком близко.
  • пересечения бетонных плит и вентиляционных шахт;
  • места ввода коммуникаций;
  • места крепления деревянной опалубки, оставшиеся после проведения строительных работ;
  • рабочие бетонные швы;
  • осадочные и температурные швы на въезде в паркинг;
  • трещины въездной бетонной рампы;
  • пересечение фундаментной плиты и стен паркинга;
  • трещины, образовавшиеся в плитах межуровневых перекрытий паркинга.

Гидроизоляция паркингов в Москве и Подмосковье

Гидроизоляция паркинга– комплексная услуга, предоставляемая с целью обеспечения защиты сооружений от деформации и других разрушений, вызванных воздействием грунтовых вод, атмосферных осадков и т.д.

Гидроизоляция паркинга – очень важный комплекс мероприятий, который позволяет надежно защитить парковочную площадку от негативного воздействия окружающей среды, проявляющейся в атмосферных осадках, движении талых и сточных вод, повышенном уровне влажности.

Если не произвести необходимые гидроизоляционные работы своевременно, то можно столкнуться с рядом проблем и затруднением в эксплуатации автостоянки. Особенно следует внимательно отнестись к вопросу гидроизоляции парковок их владельцам. Недооценив важность этой процедуры, можно нанести непоправимый ущерб своему бизнесу. Поэтому следует своевременно изучить особенности участка и провести комплекс необходимых гидроизоляционных мероприятий еще на этапе строительства паркинга.

К примеру, в районе, где наблюдается наличие грунтовых вод, есть вероятность негативного воздействия кислот и солей. Эти природные явления влияют на преждевременный износ, снижение эксплуатационных показателей бетона и прочности парковки. Более пагубные последствия – коррозия арматуры фундамента, протечка воды внутрь помещения, образование влажных трещин на поверхности фундамента и в области деформационных швов из бетона и каменных сооружений.

Основные причины протечек в зоне паркинга

Основными причинами протечек гидроизоляции в зоне паркингов и пешеходных переходов считаются:

  • Использование некачественных смесей и недолговечных материалов на этапе строительства.
  • Из-за усадки грунта.
  • Деформация постройки/фундамента в связи с климатическими воздействиями.
  • Капиллярное проникновение воды внутрь помещения.
  • Возникновение конденсата и сырости.
  • Движение грунтовых вод, способствующих выщелачиванию бетона и разрушению подземных коммуникаций и отдельных частей постройки.
  • На этапе строительства часто отсутствует надлежащий контроль качества выполнения строительных работ, а все скрытые дефекты начинают проявляться лишь после завершения засыпки котлована.
  • При возведении здания нередко пренебрегают монтажом качественной дренажной системы и рулонной гидроизоляцией.
  • Многоуровневые подземные паркинги не оснащены надежной межэтажной гидроизоляцией.

Особенности технологии гидроизоляции подземных паркингов

Первые признаки того, что необходимо произвести гидроизоляцию подземных паркингов: проявление капель воды на стенах, образование луж и ощутимая влажность внутри помещения. Назначение любого объекта, который находится ниже уровня земли – безопасность, прочность и надежность. Повышенный уровень влажности негативно сказывается не только на припаркованном транспорте, но и на фундаменте здания.

Гидроизоляция подземных паркингов чаще всего необходима в определенных местах постройки:

  • В зоне холодных швов и деформационных швов.
  • Технологических отверстиях от опалубки.
  • В зонах ввода-вывода «узлах» технических коммуникаций.

Существует немало современных методик, которые способны хорошо защитить подземное помещение от проникновения и возникновения влаги. Но самым эффективным средством гидроизоляции паркингов подземного уровня считается инъектирование. Данный способ позволяет блокировать образование капиллярной влаги и не допустить вертикального подъема воды внутри помещения.

Ремонт гидроизоляции паркингов

Для подземного гаража гидроизоляция играет очень важную роль. Она позволяет сохранить помещение сухим, что является необходимым условием для хранения транспортных средств. Для этой задачи используются следующие методики:

  • проникающая и обмазочная,
  • наплавляемая,
  • клеевой способ,
  • инъекционная,
  • монтажная жесткая изоляция.

Для ремонтных работ по гидроизоляции чаще всего используются пассивные способы защиты. Для этого используются рулонные и листовые полимеры, а также всевозможные проникающие мастики. Что касается активных способов, то их зачастую используют на этапе возведения. Они представляют собой многокомпонентные проникающие материалы, которые взаимодействуют с несущей конструкцией, таким образом должны усиливать ее и делать прочной и непроницаемой.

Инъекционная гидроизоляция фундамента

гидроизоляция
инъекционная гидроизоляция

Инъекционная гидроизоляция является отличным методом защиты строения от влаги. Она справляется даже с напорными протечками в строении. Принцип гидроизоляции основан на закачивании гидроизоляционных материалов под сильным давлением при помощи специального насосного оборудования.

Суть инъекционной гидроизоляции заключается в создании мембраны между слоем влагонасыщенного грунта и ограждающей конструкцией (сторона или фундамент). То есть, впрыскивается гидрофобный гель, который застывает, закупоривая изнутри поры в бетоне и в грунте.

К тому же подобная мембрана, в зависимости от типа инъекционного вещества, обладает разным уровнем жесткости. Гель играет роль не только гидроизоляции, но и армирующего каркаса. А сама методика функционирует не хуже вовремя обустроенной внешней гидрозащиты.

Данную технологию применяют при плановых ремонтах тоннелей, гидроизоляции подземных паркингов, гидроизоляции балкона, гидроизоляции отверстий вводов и выхода коммуникаций и других сложных и проблемных объектов.

Преимущества данного метода

  • Экономит время. Инъекцию можно осуществить и после завершения, и в ходе строительства.
  • Бережет финансы. Качественная гидроизоляция очень долго служит и не требует частого ремонта.
  • Решает большинство проблем с протечками.
    Впрыскиваемый материал способен проникнуть даже в самые мелкие поры и полости.
  • Обладает высоким качеством гидроизоляционной мембраны.
  • Создается качественное бесшовное гидроизоляционное покрытие.
  • Такая гидроизоляция безопасна для питьевой воды.
  • Время застывания при определенном составе достигает пары секунд.

Однако ввиду непростого монтажа инъекционной гидроизоляции, которая густеет очень быстро, велика возможность ошибки, для нее нужны специалисты. Поэтому данный метод встречается в перечне услуг не каждой строительной компании.

Используемые материалы в данном методе

В основном обычно используют следующие составы защитных материалов:

  • Полиуретановые полимерные гели. Довольно дешевые глубоко проникающие  материалы и обладают высокой эффективностью гидроизоляции. Полимерный гель при взаимодействии с водой увеличивает свой объем почти в 20 раз. Данный материал обеспечивает качественное закупоривание щелей и швов, не оставляя пространства для влаги.
  • Гели на основе акриловой кислоты, называются акрилатными. Акрилатные гели обладают почти такой же плотностью, что плотность воды. Этот гель быстро отвердевает в грунте, бетоне или кирпиче, создавая очень прочную связь. Также в зависимости от температуры и соотношения веществ в геле, можно регулировать временем затвердевания. Смешиваясь с грунтом, гель становиться крепче, что обеспечивает его защиту от вымывания и закрепляет его в трещинах, швах и щелях.
  • Эпоксидные варианты гидроизоляции. Такой состав имеет свойства затвердевать при соприкосновении с воздухом, а влага лишь мешает его застыванию. Он применяется при сухом строительстве.
  • Цементно-песчаный (микроцемент). Этот состав способен полностью заполнить все внутренние просторы, благодаря этому улучшает внутреннюю структуру и создает гидрозащиту. Становится популярной гидроизоляция пенетроном.

Правильная гидроизоляция цоколя

Цоколь является завершающей частью подвала. Его стены соприкасаются со стенами комнат, поэтому от правильности гидроизоляции цоколя напрямую зависит комфортный микроклимат в здании.

В ходе нарушений гидроизоляции цоколя снаружи помещения станут сырыми и неуютными. В таком случае необходимо срочно выполнять ремонт.

Поскольку цоколь сооружается из ФБС блоков, монолитного бетона или же кирпича для его защиты используются материалы и технологии, которые делают эти стройматериалы непроницаемыми.

Защитная гидроизоляция кирпичного цоколя включает комплекс внутренних и наружных работ, а также утепление. В данном случае в решении активно используется вертикальная методика, позволяющая сделать бетон непроницаемым.

Для ее выполнения используются следующие стройматериалы:

  • керамогранит,
  • керамика,
  • штукатурка.

Кроме того, необходимы эпоксидные и полимерные обмазочные средства, если речь идет о проникающей и инъекционной методике.

Типы проводимых работ по гидроизоляции

Наружной гидроизоляции паркингов, как и фундаментов, необходимо уделять особое внимание. Мы производим работы по дополнительному усилению холодных и деформационных швов, углов и мест примыканий конструкций паркинга. Путем монтажа профилированной мембраны на всю поверхность внешней гидроизоляции, предотвращаем ее повреждение и на много увеличиваем срок службы.

Внутренняя гидроизоляция паркинга производится перед началом облицовочных работ. Применяемые нами высококачественные материалы блокируют движение проникновение воды. Образованию конденсата препятствует нанесение дополнительного слоя гидроизоляционных материалов по примыканию «стена-пол». Делаем надежную изоляцию трубных конструкций и электрокабелей, проходящих в зоне помещения.

Усиленная гидроизоляция отдельных помещений паркингов направлена на отвод грунтовых, дренажных вод извне и затопления сверху при аварийных утечках. Мы предлагаем полную гидроизоляцию помещений паркинга: пол — стены — потолок.

Гидроизоляция технических этажей паркингов проводится для отвода воды при аварийных протеканиях. Здесь необходимо поднятие порогов и герметизация трапов. Наши специалисты предложат вам самые оптимальные схемы гидроизоляции на технических этажах.


Своим потенциальным заказчикам советуем, планируя работы по гидроизоляции, в первую очередь провести гидрогеологическое обследование участка. Любой, даже самый длинный и трудный путь начинается с первого шага! Сделайте его прямо сейчас — позвоните нам! Компания «Инженерные системы» готова к продуктивному сотрудничеству!

Стоимость ремонта паркингов

Вид работ Единица измерения Стоимость
Выезд специалиста на обследование Бесплатно
Гидроизоляция фундамента материалами проникающего действия (внутренняя гидроизоляция) м2 цена от 3350 руб
Создание эластичной завесы за конструкцией плит перекрытия, стен и фундаментных плит методом инъектирования акрилатных гелей м2 от 8600 руб
Инъектирование активных протечек рабочих (холодных) швов бетонирования, усадочных трещин в монолитных конструкциях плит перекрытия, стен и фундаментных плит:
• толщина стены до 200 мм
• толщина стены до 300 мм
п.м. от 4300 руб
Герметизация (инъектирование) вводов инженерных коммуникаций (толщина стены от 200 мм):
• проем 200*200 мм
• проем 300*300 мм
• проем 400*400 мм
шт. от 9400 руб
Инъектирование деформационных швов в монолитных конструкциях плит перекрытия, стен и фундаментных плит (минимальная стоимость указана исходя из расчета: ширина шва не более 50 мм, глубина заделки 200 мм) п.м. от 7700 руб
Отсечная гидроизоляция стен п.м. от 4800 руб
Отсечная гидроизоляция колонн п.м. от 4800 руб
Герметизация отверстий опалубки шт. от 1700 руб
Инъектирование узлов примыкания п.м. от 4800 руб
*Цены указаны ориентировочно. Точную стоимость уточняйте у менеджера.

Фото ремонта паркингов

Отзывы

Почему стоит заказать ремонт паркинга у нас

Даем гарантию

Гарантийные обязательства
прописываются в договоре

Честные фиксированные цены

Стоимость проектной сметы не меняется в процессе ремонта

Выполняем все в срок

Если мы опаздываем - вы получите дополнительную скидку

Контролируем качество

На объекте постоянно находится инженер или прораб. Работаем на совесть.

Работы под “ключ”

Делаем все что нужно от права проекта на бумаге до сдачи объекта

Удобная оплата

Принимаем наличный и безналичный расчет, с НДС и без

Остались вопросы?

Заполните форму и мы перезвоним Вам в течение 5-ти минут. И проконсультируем Вас по всем вопросам

За номером телефона будет закреплена скидка!

Звоните нам:
Или пишите нам:
Написать в WhatsApp

Заказать звонок

Заполните форму и мы перезвоним Вам
течение 5-ти минут *

* в рабочее время

Даю согласие на обработку персональных данных

Заказать консультацию

Заполните форму и мы перезвоним Вам
течение 5-ти минут *

* в рабочее время

Даю согласие на обработку персональных данных

Вызвать замерщика бесплатно

Заполните форму и мы перезвоним Вам
течение 5-ти минут *

* в рабочее время

Даю согласие на обработку персональных данных

Спасибо за заявку!

Scroll Up